2月22日，“在房產(chǎn)證上加名也可能無(wú)法分到房產(chǎn)”的話題登上熱搜，引發(fā)網(wǎng)友廣泛討論。房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字成為未婚情侶或已婚夫婦中常見(jiàn)的矛盾點(diǎn)，甚至導(dǎo)致分手或離婚。

自2025年2月1日起，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋?zhuān)ǘ氛绞┬校荚诮鉀Q這一困境。該解釋對(duì)夫妻間給予房產(chǎn)、父母為子女婚后購(gòu)房出資等司法實(shí)踐中的疑難問(wèn)題進(jìn)行了規(guī)定：強(qiáng)調(diào)在離婚房產(chǎn)分割中，以出資來(lái)自為基礎(chǔ)，同時(shí)綜合考慮婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間、共同生活及孕育情況、離婚過(guò)錯(cuò)等因素，公平公正處理。

在我國(guó)，子女結(jié)婚時(shí)，父母為子女出資購(gòu)房的現(xiàn)象較為普遍。當(dāng)子女離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，父母出資購(gòu)房的歸屬問(wèn)題往往成為爭(zhēng)議焦點(diǎn)。依據(jù)民法典的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，除了贈(zèng)與合同確定只歸一方的以外，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)雙方可以通過(guò)協(xié)議分割共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議不成的由人民法院依據(jù)財(cái)產(chǎn)情況作出判決。

對(duì)于一方父母全額出資的情況，如果贈(zèng)與合同約定只給予自己的子女，則按約定處理；如果沒(méi)有明確約定，房屋不論是否登記在自己子女名下，都可以判決歸出資人子女一方所有。但法院也會(huì)綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過(guò)錯(cuò)等因素，決定是否需要對(duì)另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。

例如，小明和小紅結(jié)婚時(shí)，小明的父母為他們?nèi)~出資購(gòu)買(mǎi)了一套房子，但沒(méi)有明確約定房子只歸小明所有。雙方在共同生活五年后離婚。依據(jù)最新司法解釋?zhuān)ㄔ簳?huì)考慮小明父母的出資情況，將房子判給小明，并考慮小紅在婚姻中的付出，如共同生活的時(shí)間、是否有子女以及離婚過(guò)錯(cuò)等因素，決定對(duì)小紅予以合理補(bǔ)償。